2008〜2018年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
東京都
177.3万円/㎡
前年比+41.8%
江戸川区
85.4万円/㎡
前年比+4.9%
ライオンズ瑞江レジデンス
東京都江戸川区東瑞江二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩10分
2013年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 72.5㎡の場合
相場
4,649万円
64.1万円/㎡
3,241
4,179
5,118
6,057
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,118万円
57.6万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズ瑞江レジデンス
4,980万円（68.7万円/㎡）/ 1階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 68.7万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 5,180万円 | 70.3万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/16 | 4,880万円 | 71.5万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/04/08 | 4,480万円 | 66.5万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/02/20 | 4,680万円 | 69.5万円 | 4階 | 67.38㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | ライオンズ瑞江レジデンス 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅10分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/18 | アーリアシティ一之江 江戸川区西瑞江三丁目 | 一之江駅8分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2021/05/21 | ウィルローズ瑞江ブライズ 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅6分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィルローズ瑞江クラース 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅5分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | イニシア瑞江 江戸川区瑞江三丁目 | 瑞江駅10分 | 4,999万円 | 69.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセレントスクエア瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,990万円 | 61.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブリリア一之江 江戸川区一之江三丁目 | 一之江駅2分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.64㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/22 | エクセレントシティ瑞江パークフロント 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅6分 | 4,800万円 | 68.4万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレミスト一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅4分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.8%上昇、江戸川区では4.9%上昇しています。
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